ELEKTRONICKÁ NÁSTENKA BYTOVÉHO DOMU POLÓNIUM
Posledná aktualizácia web. stránky :
8. 8. 2026
Progresívna webová aplikácia (PWA).
Vlastníci a obyvatelia bytových domov sa môžu cítiť bezpečne len do tej miery, do akej sú ochotní venovať tejto otázke aj pozornosť. Mnohokrát jej stabilitu prelomí ľudský faktor a jeho zlyhanie. Ide však aj o priamy súvis s výkonom správy.
20260629: Stanovisko BPP zo dňa 22.6.2026 k reklamácii vyúčtovania tepla na ÚK a tomu predchádzajúce písomné uplatnenie reklamácie u správcu BPP zo dňa 25.5.2026.
20260611: Stanovisko MÚ Poprad pre BPP zo dňa 10.6.2026 k vyznačeniu vodorovnej žltej cestnej značky.
20260513: Informácia o plánovanej odstávke vody vody pre bytový dom Polónium v období od 25.5. do 31.8.2026. Informácia!
20260501: Nariadenie vlády SR č. 68/2026 Z.z. , ktorým sa doplna nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 353/2025 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o adresnej energopomoci v znení neskorších predpisov. Bližšia informácia na non-in-legendo.spravcovstvo.sk (ďalej len "nil").
20260420: Návrh na doplnenie programu schôdze vlastníkov yo dňa 21.4.2026 o 17.00. Písomný návrh zaslaný správcovi Bytový podnik Poprad s.r.o.
20260415: Dňa 21.4.2026 o 17.00 hod sa v bytovom dome Polónium uskutoční schôdza vlastníkov bytov s programom podľa pozvánky Bytového podniku Poprad zo dňa 14.4,2026 doručenej do poštových schránok a oznamu na vchodových dverách.
20260410: ZSaUN : SPRÁVCA BUDOV – Váš neoceniteľný sprievodca na ceste k profesionálnej a efektívnej správe budov!
V dnešnom svete je správa budov komplexnou a dynamickou oblasťou, ktorá si vyžaduje nielen znalosti, ale aj aktuálne informácie o legislatíve, technológiách a správnych postupoch. Preto je tu pre vás jedinečná učebnica Správca budov, ktorá je na Slovensku jedinou svojho druhu a pokrýva všetky kľúčové aspekty, s ktorými sa správca pri svojej práci môže stretnúť.
Zaistite si profesionálne znalosti, lepšiu organizáciu práce a spokojnejších vlastníkov a nájomníkov.
Autorkou veľmi dôležitej kapitoly "III. Ekonomika a účtovníctvo, fond opráv prevádzky údržy a opráv, pravidlá pri rozúčtovaní médii" je Ing. M. Š. , ktorá je tiež prokuristom správcu TSD Poprad s.r.o.
Informácia zo "Správca bytových domov 1/2026": Elektrokolobežky ako rastúce riziko v byt. domoch, strana 34.
V článku zo dňa 20.3.2026 na stránke : "nil", sú vysvetlené právne dôsledky z práva prehlasovaného vlastníka bytu a nebytového priestoru - právnu povinnosť žalobcu podať žalobu na všetkých ostatných vlastníkov v dome, ktorí podľa § 78 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok a zákona č. 182/1993 Z.z. predstavujú nútené procesné spoločenstvo.
Nové nainštalované poštové schránky (PS) v BD Polónium :
Aktuálna fotografia zväčšujúcich sa vád omietky zateplenia domu nad oknom bytu č. 65 zo dňa 4.10.2025.
Výsledok merania - max. teploty : tmavá omietka (zateplenie) 53,9 ˚C , svetlá omietka (zateplenie) 44,9 ˚C , tmavá omietka (bez zateplenia - stena loggie) 43,3. ˚C.
Dňa 6.5.2025 o 17:15 hod bola v bytovom dome Polónium zverejnená úplná zápisnica z písomného hlasovania zo dňa 10.4. a 11.4.2025 . Pred písomným hlasovaním bolo podané písomné vyjadrenie vlastníka bytu č. 65 - správca porušil jeho zákonné právo hlasovať len prostredníctvom prostriedkov informačnej a komunikačnej technológie v zmysle ustanovení zákona č. 182/1993 Z.z. .
Na platforme RESITECH správca Bytový podnik Poprad dňa 13.3.2025 zverejnil elektronickú kópiu zápisnice zo schôdze vlastníkov bytov bytového domu Polónium zo dňa 30.1.2025. Priložené technické a cenové ponuky ako dôležitý podklad pre rozhodovanie vlastníkov bytov v písomnom hlasovaní.
BPP : Anonymizovaná zápisnica zo dňa 30.1.2025 a prerokovávané cenové ponuky boli dňa 5.2.2025 zverejnené v spoločných priestoroch domu.
Pripomíname si udalosť : "Výbuch plynu v Prešove" :
K tragédii mohla prispieť aj rekonštrukcia domu v roku 2017, ktorá prebehla v rozpore s platnými predpismi. Táto rekonštrukcia podľa hasičov prispela ku spomalenej záchrane obyvateľov domu, ktorí museli byť evakuovaní z výsuvných plošín.
V autentickom dokumente RTVS " Mukačevska 7 " odvysielanom 19.4.2020 o 13:00 na Jednotke sú zachytené osudy ľudí nielen počas výbuchu, ale odkrýva ich životy (v bytovke) aj pred tragédiou.
Kompetencie SOI v oblasti kontroly služieb spojených s bývaním (SOI; Inf. pre verejnosť; 26.7.2017 )
Aktuálne informácie o súdnom spore OS Poprad sp. zn. 11C/80/2016 so stavom ku dňu 30.06.2026
- Dňa 30.7.2026 žalobca fy MEDUX podal odvolanie proti rozsudku Okresného súdu Poprad zo dňa 18. mája 2026, sp. zn. 11C/80/2016.
- Dňa 15.7.2026 o 08:33 bola správa s prílohami rozsudkov z 18.6.2026 úspešne elektronicky doručená právnemu zástupcovi žalobcu.
- Dňa 30.6.2026 bolo zverejnené a doručované písomné vyhotovenie rozsudku 11C/80/2016-1747 (31-strán) a dopĺňacieho rozsudku 11C/80/2016-1765 zo dňa 18.5.2026.
V zmysle § 9 ods. 5 písm. b) zákona č. 182/1993 Z.z. sa vo veci súdneho sporu môžete informovať :
- u správcu Bytový podnik Poprad , s.r.o. , ktorý vedie dokumentáciu súdnych sporov týkajúcich sa domu,
- u Vami splnomocneného zástupcu ( žalovaný v 35/rade ) v tomto súdnom konaní.
Informácie nie je oprávnený podávať zástupca vlastníkov bytov, voči ktorému žalobca v súdnom spore stiahol žalobu.
- Výber zo záverov Doplňacieho rozsudku zo dňa 18.5.2026 vo veci OS PP 11C/80/2016:
III. Zastavuje konanie v časti uplatnenej istiny 3 919,- eur , 3 304,- eur a 3350,- EUR.
- Na pojednávaní zo dňa 18.5.2026 vo veci OS PP 11C/80/2016 bol vyhlásený rozsudok:
I. Žalobu voči všetkým žalovaným zamieta.II. Každý zo žalovaných má voči žalobcovi nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 % s tým, že o výške náhrady rozhodne súd I. inštancie samostatným uznesením po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí.Rozsudok bol vyhlásený, odôvodnený , bolo dané poučenie o opravnom prostriedku.
- Dňa 2.4.2026 bol vypracovaný znalecký posudok č. 23/2026 (doplnenie znaleckého posudku č. 19/2025).
- Uznesením 11C/80/2016-1602 zo dňa 10.3.2026 bola zamietnutá sťažnosť žalovaného v 24/rade.
- Sťažnosť žalovaného v 24/rade zo dňa 9.3.2026 voči uzneseniu 11C/80/2016-1588 zo dňa 25.2.2026
- Pojednávanie vo veci OS PP 11C/80/2016 je vytýčené na deň 18.5.2026 o 9.00 hod. 3/II. poschodie.
- Uznesením 11C/80/2016-1588 zo dňa 25.2.2026 bolo nariadené nové znalecké dokazovanie - rozdiel tržnej ceny v technickom stave medzi 21.8.2013 a 5.6.2014.
- Súhrne a aktualizačné vyjadrenie žalovaného v 24/rade pre pojednávanie 11C/80/2016 zo dňa 23.2.2026.
- Pojednávanie vo veci OS PP 11C/80/2016 sa uskutočnilo dňa 23.2.2026 o 8.45 hod.
- Vyjadrenie súdneho znalca zo dňa 14.11.2025 k vyjadreniam žalovaných k ZP č. 19/2025 - odpoveď na urgenciu a zhrnutie záverov k bodu B5 a/+/b+/c a B5 d/+/e+/f.
- Vyjadrenie súdneho znalca zo dňa 7.11.2025 k vyjadreniam žalovaných k ZP č. 19/2025.
- List OS PP 11C/80/2016-1452 zo dňa 24.9.2025 na súdneho znalca - výzva na stanovisko k vyjadreniam žalovaných k znaleckému posudku, či nie sú dôvody na doplnenie posudku , prípadne úpravu jeho záverov.
- List Meduxu na súd zo dňa 2.9.2025, vybavenie výzvy súdu zo dňa 31.7.2025
- List OS PP 11C/80/2016-1445 zo dňa 31.7.2025 na žalobcu fy MEDUX, výzva na predloženie prehľadu osôb, ktoré doposiaľ uhradili príslušnú sumu v zmysle žaloby do súdneho konania a v jeho priebehu, výšky plnenia u každého z nich a algoritmus, podľa ktorého žalobca ustálil výšku plnenia u jednotlivých vlastníkov
- K znaleckému posudku č. 19/2025 sa v lehote 30 dní vyjadrili: 9.7.2025 žalobca Medux; 9.7.2025 žalovaný 24/; 11.7.2025 žalovaný 2/; 14.7.2025 a 21.7.2025 žalovaná 8b/; 24.7.2025 žalovaná 8a/;
- Od 11.6.2025 bol splnomocneným zástupcom žalovaných a ďalším nezastúpeným žalovaným doručovaný kompletný Znalecký posudok č. 19/2025 za účelom vyjadrenia.
- Znalecký posudok č. 19/2025 zo dňa 30.4.2025 , celkový počet strán ( z toho prílohy ) 165 (114), pozri časť III. Záver..
- List OS PP 11C/80/2016 zo dňa 6.3.2025 na súdn. znalca, zaslanie dokladov
- PZ fy MEDUX zo dňa 5.3.2025 - elektronické zaslanie 24 dokladov ( rôzne certifikáty, licencia a pod )
- List OS PP 11C/80/2016-1228 zo dňa 28.1.2025 na žalobcu fy MEDUX, výzva na predloženie dôkazov do 30 dní
- Návrh B24 zo dňa 27.01.2025 na vykonanie dokazovania
- Vyjadrenie B24 zo dňa 22.01.2025 k uzneseniu 11C/80/2016-1207 zo dňa 10.01.2025 a informácia k iným skutočnostiam
- Uznesenie 11C/80/2016-1207 zo dňa 10.01.2025 o zamietnutí sťažnosti žalovanej 8b/ a 24/
- Súd dňa 09.12.2024 zaslal žalobcovi na vedomie vyjadrenie B24 zo dňa 02.12..2024
- Vyjadrenie B24 zo dňa 02.12.2024 k listu žalobcu zo dňa 22.11.2024
- Súdu bolo doručené vyjadrenie žalobcu zo dňa 22.11.2024 k sťažnosti žalovanej 8b/ a žalovaného v 24/rade vo veci sp. zn. 11C/80/2016
- Opravné uznesenie č. 11C/80/2016-1184 zo dňa 25.10.2024 ku výroku II. bod 1. uznesenia OS PP 11C/80/2016-1128 zo dňa 26.8.2024.
- List OS PP 11C/80/2016-1188 zo dňa 25.10.2024 na žalobcu fy MEDUX, vyjadrenie v lehote 10 dní k opravnému uzneseniu č. l. 1184 spisu, sťažnosti PZ žalovanej v 8/rade č.l. 1165-1166 , vyjadreniu zást. žalovaného v 24/rade č.l. 1170-1183
- Vyjadrenie B24 zo dňa 10.10.2024 k uzn. 11C/80/2016-1128, predloženie nového dôkazu o vadnosti poskytn. plnenia.
- Podanie sťažnosti zo dňa 30.9.2024 voči uzneseniu č. 11C/80/2016-1128.
- Uznesenie č. 11C/80/2016-1128 zo dňa 26.8.2024 o súdnom nariadení vo veci znaleckého dokazovania a ustanovenia znalca v odbore stavebníctvo , odvetvie odhad hodnoty nehnuteľnosti , odhad hodnoty stavebných prác.
Na STREET VIEW IMAGES na GOOGLE MAPS zhotovených v apríli 2023 sú z diaľky viditeľné vady zateplovacieho systému bytového domu Polónium zrealizovaného fy MEDUX v novembri 2013 :
1. odpadnutá omietka nachádzajúca sa za bočnou severnou stenou lóggie v hnedom páse nad oknom najvyššieho 13. podlažia v blízkosti atiky strechy a komína sídliskovej kotolne . Vada zateplovacieho systému bytového domu Polónium bola v júli a októbri 2023 detailne zdokumentovaná vo foto-dokumentácii 1 pre účely prebiehajúceho súdneho sporu.
2. dňa 27.2.2024, 24.3.2024 a 1.10.2024 bola vlastníkmi bytov zdokumentovaná ďalšia z diaľky viditeľná vada zateplovacieho systému bytového domu Polónium - dve veľké vodorovné trhliny omietky na južnej strane v úrovni okien 7. a 8. podlažia. Pozri doloženú foto-dokumentáciu 2.
Faktúra fy MEDUX č. 2016/040 zo dňa 11.4.2016 Faktúra fy MEDUX s.r.o. Poprad bola vystavená v rozpore s ustanoveniami § 69 ods. 12 písm. j) zákona č. 222/2004 Z.z. o DPH s ustanoveniami prenosu daňovej povinnosti z dodávateľa na príjemcu pri dodaní stavebných prác pre správcov bytových domov.
Stavebný denník pre zatepľovanie bytového domu Polónium vedený fy MEDUX s.r.o. Poprad neobsahoval akékoľvek údaje o klimatických podmienkach pri zabudovaní ETICS do stavby , ktoré sa na stavbe mali kontrolovať v zmysle kontrolného a skúšobného plánu stavby stanoveného článkami 10.1 až 10.3 STN 73 2901:05/2008.
Pre realizáciu zateplenia bytového domu Polónium nebola správcom BPP Poprad vystavená objednávka a podpísaná zmluva o dielo. Podľa návrhu zmluvy o dielo termín začatia bol 3Q/2013. Termín ukončenia -predpoklad 120 dní od zahájenia ( v závislosti od počasia ) hlavne pre zateplovací systém. Úplné ukončenie diela s drobnými prácami ( dlažby na balkónoch, náter zabradlí ... ) najneskôr do 2Q/2014.
V návrhu zmluvy sa objednávateľ zaväzoval zaplatiť zhotoviteľovi dohodnutú cenu v lehote splatnosti po riadnom ukončení a prevzatí diela objednávateľom. Preberanie ukončených prác na diele sa bude uskutočnovať 1x ku koncu mesiaca. Nakoľko sme mesačnými platcami DPH, sme povinní fakturovať za vykonané práce mesačne, podľa skutočne zhotovených prác. Posledná faktúra bude vystavená po ukončení všetkých prác, ktoré budú protokolárne odovzdané.
Stavebné povolenie zo dňa 17. júna 2013 pre zatepľovanie bytového domu Polónium zabezpečovaného fy MEDUX s.r.o. Poprad na základe žiadosti zo dňa 18.7.2012. Stavebný úrad v bode č. 4 stavebného povolenia určil podmienku , že stavba bude dokončená do 31.12.2013.
Vstupné menu prístupu ku chráneným osobným poštovým schránkam jednotlivých bytov.
Na webovej stránke bytového domu Polónium sú zverejnené tieto dôležité aktuálne informácie :
___________________________________________________________________
Stránka v súlade s §11 ods. 6 a § 8b ods.1 písm. k zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov umožnuje vlastníkom bytov v dome nahliadať do hlavných dokumentov týkajúcich sa správy bytového domu Polónium.
Obsahom elektronickej nástenky sú aktuálne informácie pre vlastníkov bytov v bytovom dome Polónium.
Spoločná elektronická informačná schránka , individuálne osobitné schránky zriadené pre každý byt v dome a dôverné informácie na stránke sú spristupnené len prihláseným užívateľom , ktorých na web. stránku zaregistroval autor a správca stránky.
Webová stránka z dôvodu zvýšenia ochrany pred kopírovaním a tlačou pri prístupe k vybraným pdf súborom určeným len k nahliadnutiu obsahuje vlastný PDF prehliadač.
